1  總則

1.0.1 為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)價(jià)住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑。

1.0.3 評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。

1.0.4 評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)依據(jù)因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

1.0.5 綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

2  術(shù)語(yǔ)

2.0.1 綠色建筑  green building

在建筑的全壽命周期內(nèi)，*大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材) 、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

2.0.2 熱島強(qiáng)度  heat island intensity

城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度的差值，為熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。

2.0.3 可再生能源  renewable energy

從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取?/span>

2.0.4 非傳統(tǒng)水源  nontraditional water source

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

2.0.5 可再利用材料  reusable material

在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過(guò)再組合、再修復(fù)后再利用的材料。

2.0.6 可再循環(huán)材料  recyclable material

對(duì)無(wú)法進(jìn)行再利用的材料通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。

3  基本規(guī)定

3.1  基本要求

3.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。

3.1.2對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行。

3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報(bào)告。

3.1.4申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工階段進(jìn)行過(guò)程控制，并提交相關(guān)文檔。

3.2  評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。

3.2.2綠色建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第四章住宅建筑或第五章公共建筑中所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。

當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，該條文可不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。

表3.2.2-1  劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（住宅建筑）

表3.2.2-2 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）

3.2.3本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò)；對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。

4  住宅建筑

4.1  節(jié)地與室外環(huán)境

控制項(xiàng)

4.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。

4.1.2建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。

4.1.3人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。

4.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.1.5種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無(wú)害的植物。

4.1.6住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于 1㎡。

4.1.7住區(qū)內(nèi)部無(wú)排放超標(biāo)的污染源。

4.1.8施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。

一般項(xiàng)

4.1.9住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。

4.1.10充分利用尚可使用的舊建筑。

4.1.11住區(qū)環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096的規(guī)定。

4.1.12住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5℃。

4.1.13住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。

4.1.14根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于3株喬木。

4.1.15選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。

4.1.16住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽(yáng)。室外透水地面面積比不小于45%。

優(yōu)選項(xiàng)

4.1.17合理開發(fā)利用地下空間。

4.1.18合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2  節(jié)能與能源利用

控制項(xiàng)

4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家和地方居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.2.2當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值。

4.2.3采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。

一般項(xiàng)

4.2.4利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施。

4.2.5選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定。

4.2.6當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。

4.2.7公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。

4.2.8采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。

4.2.9根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大?%。

優(yōu)選項(xiàng)

4.2.10采暖或空調(diào)能耗不高于國(guó)家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。

4.2.11可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。

4.3  節(jié)水與水資源利用

控制項(xiàng)

4.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

4.3.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

4.3.3采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。

4.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。

4.3.5使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

一般項(xiàng)

4.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。

4.3.7綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。

4.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式。

4.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒(méi)有集中再生水廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。

4.3.10降雨量大的缺水地區(qū)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。

4.3.11非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。

優(yōu)選項(xiàng)

4.3.12非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。

4.4  節(jié)材與材料資源利用

控制項(xiàng)

4.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。

4.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。

一般項(xiàng)

4.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上。

4.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

4.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。

4.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。

4.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

4.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。

4.4.9 在保證性能的前提下，使用可再循環(huán)建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。

優(yōu)選項(xiàng)

4.4.10采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

4.4.11可再利用建筑材料的使用率大于5％。

4.5  室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)

4.5.1每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.5.2臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的規(guī)定。

4.5.3對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45 dB（A），夜間不大于35 dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。

4.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%，在其他地區(qū)不小于5%。

4.5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。

一般項(xiàng)

4.5.6居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。

4.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無(wú)結(jié)露現(xiàn)象。

4.5.8在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的*高溫度滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176的要求。

4.5.9設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。

4.5.10采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。

4.5.11設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置。

優(yōu)選項(xiàng)

4.5.12臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。

4.6  運(yùn)營(yíng)管理

控制項(xiàng)

4.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。

4.6.2住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類?jì)量與收費(fèi)。

4.6.3制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。

4.6.4設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾采用袋裝化存放。

一般項(xiàng)

4.6.5垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。

4.6.6智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。

4.6.7采用無(wú)公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。

4.6.8栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。

4.6.9物業(yè)管理部門通過(guò)ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。

4.6.10垃圾分類收集率（實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá)90%以上。

4.6.11設(shè)備、管道的設(shè)置方便維修、改造和更換。

優(yōu)選項(xiàng)

4.6.12對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房，垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過(guò)程無(wú)二次污染。

5  公共建筑

5.1  節(jié)地與室外環(huán)境

控制項(xiàng)

5.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。

5.1.2建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。

5.1.3不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。

5.1.4場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源。

5.1.5施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。

一般項(xiàng)

5.1.6 場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。

5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。

5.1.8 合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。

5.1.9 綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。

5.1.10 場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。

5.1.11 合理開發(fā)利用地下空間。

優(yōu)選項(xiàng)

5.1.12合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.13充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。

5.1.14室外透水地面面積比大于等于40%。

5.2  節(jié)能與能源利用

控制項(xiàng)

5.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。

5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。

5.2.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。

5.2.5 新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

一般項(xiàng)

5.2.6建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。

5.2.7建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。

5.2.8建筑外窗的氣密性不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB 7107規(guī)定的4級(jí)要求。

5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。

5.2.10利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。

5.2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。

5.2.12建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。

5.2.13采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189-2005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。

5.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。

5.2.15改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

優(yōu)選項(xiàng)

5.2.16建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。

5.2.17采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。

5.2.18根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。

5.2.19各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值。

5.3  節(jié)水與水資源利用

控制項(xiàng)

5.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

5.3.2 設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。

5.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。

5.3.5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

一般項(xiàng)

5.3.6通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。

5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。

5.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式。

5.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。

5.3.10按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。

5.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。

優(yōu)選項(xiàng)

5.3.12辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。

5.4  節(jié)材與材料資源利用

控制項(xiàng)

5.4.1 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。

5.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。

一般項(xiàng)

5.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上。。

5.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土

5.4.5 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。

5.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。

5.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

5.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。

5.4.9 辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。

5.4.10 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。

優(yōu)選項(xiàng)

5.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％。

5.5  室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

控制項(xiàng)

5.5.1 采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。

5.5.2 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。

5.5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的設(shè)計(jì)要求。

5.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325中的有關(guān)規(guī)定。

5.5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《商場(chǎng)（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 9670的相關(guān)要求。

5.5.6 建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034中的有關(guān)要求。

一般項(xiàng)

5.5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。

5.5.8 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。

5.5.9賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 118中的一級(jí)要求。

5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。

5.5.11辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的要求。

5.5.12建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。

優(yōu)選項(xiàng)

5.5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。

5.5.14設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

5.5.15采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。

5.6  運(yùn)營(yíng)管理

控制項(xiàng)

5.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。

5.6.2 建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放。

5.6.3 分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污染。

一般項(xiàng)

5.6.4 建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的使用。

5.6.5 物業(yè)管理部門通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。

5.6.6設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。

5.6.7 對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗。.

5.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。

5.6.9 建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。

5.6. 10 辦公、商場(chǎng)類建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi)。

優(yōu)選項(xiàng)

5.6.11具有并實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。